Ingatlan

A Balaton északi partján, főútvonal mellett elhelyezkedő, de mégis csendes, pihenésre alkalmas, jó adottságokkal rendelkező ingatlan. Jelenleg 45-48 fős panzióként és bio élelmiszer manufaktúraként működik.

Hrsz Típus Telek alapterület Beépített terület Még beépíthető terület
350

albetétek:
350/A/1, 350/A/2, 350/A/3
társasházi ingatlan 3874 m2 859 m2 700m2

Épület

Az épület jó állapotban van. A kazán most lett lecsérélve egy új kondenzációs kazánra, A falakkal és tetővel kapcsolatos külső hibák kijavításra kerültek. Egyéb burkolatok javítása-felújítása a tavasszal megtörténik.

Felosztás:  az épület három blokkból áll, mindegyik blokk három szintes tetőtér beépítéssel

Műszaki paraméterek:

  • Technológia: hagyományos, tégla építésű, sávalap beton, bitumen lemezes szigetelés, vasbeton födém, szelíd gesztenyefából készült fa tető szerkezet bitumen zsindellyel, 1/3 részben fa, 2/3 részben műanyag nyílászárókkal.
  • Közmű:
    • Áram: 3 db mérőórával (16-25-32 A) csatlakozik az elektromos hálózatra
    • Vízellátás: vezetékes víz 3 mérőhellyel
    • Földgáz: vezetékes, 1 főmérővel és 1 almérővel;
  • Fűtés: 2 db 35kw-os gázkazán. Az épület első harmadában radiátor fűtés, a továbbiakban padló fűtés található (az alagsorban is)
  • Melegvíz ellátás: 2 db gáz boylerrel
  • Csatorna: a telek hosszában leállásokkal
  • Egyéb infrastruktúra: kábel TV, telefon, internet, wi-fi.
Albetét Funkció Terület Elhelyezkedés
350/A/1 üzletrész 427 m2 I. teljes blokk + II. blokk felső szintje + III. blokk felső szintje
350/A/2 családi ház 216 m2 II. blokk alagsor + első szint
350/A/3 családi ház 216 m2 III. blokk alagsor + első szint

I. épület blokk

  • alagsor: konyha, hűtő kamra, 4 fős személyzeti öltöző, konyhai előkészítő, raktár
  • 1. szint: 30 fős étterem, reggeliztető konyha, mellékhelyiségek, 30 fős fedett terasz az utca fronti részen.
  • 2. szint: 2x 35nm-es két légteres fürdőszobás 4 ágyas szoba
  • tetőzug: világítással, hajó padlóval kialakított gipszkartonozott tároló helyiség

II. épület blokk

  • alagsor: iroda, mosó helyiség, vasaló, kazánház, egyéb raktárak, hűtőkamra
  • 1. szint : 1db 45nm-es teraszos apartman, 2db szoba fürdőszobával,
  • 2. szint: 4db változatos kialakítású szoba fürdőszobával
  • tetőtér: tetőtér beépítés 2db szobához

III. épület blokk

  • alagsor: kezelő helyiség, 80nm-es, kertre nyíló közösségi hely, 10 fős szauna, vizesblokk, kazánház
  • 1. szint: 1db 100nm-es lakás, 29nm-es terasszal, kerti lejárattal
  • 2. szint: 4db változatos kialakítású szoba fürdőszobával
  • tetőtér: tetőtér beépítés 2db szobához

Alaprajzok - Alagsor

Földszint

Emelet

Tetőtér

További alaprajzok

Telek
Close Menu